在太原市萬柏林區持續推進的城市更新行動中，一項承載著民生期盼的重點工程正加速推進——山西建投三建集團新建寨溝回遷安置房城中村改造項目。項目啟動以來，始終圍繞“保質量、搶進度、惠民生”目標穩步推進，致力于實現當地居民從“有房住”到“住得好”的根本轉變。
項目位于萬柏林區神堂溝街道寨溝社區，規劃建設內容包括5棟24–26層商住樓、1棟換熱站及生活泵房、2棟門衛室及配套2層地下車庫。項目建成后，將為寨溝社區居民提供高品質居住空間，告別此前城中村的居住困境。
項目在推進過程中面臨地質條件復雜與工期緊張的雙重壓力。從地質條件看，項目地處太原西外環高速與西峪煤礦之間的特殊區域，西北側存在一處高15米的自然土坡，其穩定性直接關系到工程安全；同時，地下車庫區域廣泛分布粉質黏土與軟弱夾層，易引發地基沉降，施工難度大。為此，項目團隊經多輪勘察與方案論證，最終采用分級支護與動態監測相結合的方式，實時監控邊坡穩定性，有效防范滑坡風險；在地基處理上，運用擠密樁技術進行加固，確保地基承載力符合標準。此外，項目還同步實施噪聲隔離措施，通過設置隔音屏障與科學安排施工時間，最大限度減少對周邊居民的影響，實現工程建設與社區和諧共處。
面對緊張的工期，項目團隊采用“分區作戰+動態流水”的施工組織模式，將工程劃分為多個施工區塊同步推進，有效應對土方開挖、樁基施工與主體結構等多專業交叉作業帶來的協調難題。同時，推行“主體結構與二次結構穿插施工”方法，在主體結構尚未完全結束時即啟動二次結構施工，大幅壓縮整體工期，并顯著降低機械租賃成本，實現效率與成本的雙重優化，為項目按期交付奠定堅實基礎。
作為直接關系群眾居住安全的民生工程，項目始終將工程質量置于首位，構建起嚴格的全流程質量管控體系。項目嚴格執行“三檢制”（自檢、互檢、專檢）與工序交接驗收制度，確保每一道工序合格后方可進入下一環節，實現質量管控無死角。在具體指標上，主體結構垂直度偏差嚴格控制在±3毫米以內，砌體砂漿飽滿度不低于90%，顯著高于行業常規標準。針對防水等關鍵工序，全程留存影像資料，實現質量問題可追溯、可整改，確保施工過程透明、結果可靠。
三建集團將持續深化全流程精細化管理體系建設，以新建寨溝回遷安置房城中村改造項目為標桿，推動精細化管理模式在更多項目中復制推廣；通過優質項目建設不斷完善城市基礎設施、補齊功能短板，助力城市功能與品質持續迭代；同時聚焦群眾急難愁盼，在居住環境改善、公共服務提升、民生設施完善等方面持續發力，切實將項目建設成果轉化為可感可及的民生福祉。
