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時隔38個月太原新房價格再次同比上漲

時間：2023-12-19 來源：—2023— 12/18 10:16 山西晚報

山西晚報訊（記者柴旭暉）12月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市新建住宅價格指數(shù)共有9個城市相較上月上浮，59個城市價格環(huán)比下降，2個城市價格持平。其中，11月份，太原新建住宅價格環(huán)比下降0.3％，同比上漲0.1％。值得注意的是，這是時隔38個月太原新房價格同比再次上漲。
對比此前數(shù)據(jù)，自2022年5月太原發(fā)布“樓市三十六條”以來，太原新房價格環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)階段性變化，在2022年6月小幅上漲之后，連續(xù)6個月下跌；進入2023年后，太原新房價格環(huán)比數(shù)據(jù)連續(xù)5個月上漲，今年前8個月，僅在6月份出現(xiàn)環(huán)比微降，其余7個月均為上漲；9月至今，太原新房價格環(huán)比數(shù)據(jù)有漲有跌，但逐漸趨于穩(wěn)定，漲、跌幅度均不超過0.5%。
同比指數(shù)方面，階段性變化更為明顯。自2020年9月以來，太原新建住宅價格同比指數(shù)連續(xù)下跌38個月，其中最大跌幅為2022年11月，同比下降4.9％。太原發(fā)布“樓市三十六條”之后，太原新建住宅價格同比指數(shù)開始呈現(xiàn)階段性回暖：2022年6月—2023年1月，太原新建住宅價格同比跌幅在4.0%—4.9%；2023年2月—2023年7月，太原新建住宅價格同比跌幅在1.2%—3.5%；2023年8月—2023年10月，太原新建住宅價格同比跌幅在0.3%—0.5%。2023年11月，太原新建住宅價格同比終于迎來今年首次上漲，也是繼2020年8月新房價格同比上漲之后，時隔38個月太原新房價格同比再次上漲。
從二手房市場數(shù)據(jù)來看，今年11月太原二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.8%。2023年以來，太原二手房價格環(huán)比數(shù)據(jù)有漲有跌，其中，2月、5月環(huán)比指數(shù)漲幅均為0.3%，為今年漲幅最大月份；9月份環(huán)比指數(shù)跌幅0.7%，為全年最大跌幅；二手房價格同比指數(shù)今年以來已經(jīng)連續(xù)下跌11個月，累計連續(xù)下跌已經(jīng)達39個月，從變化趨勢來看，二手房價格同比指數(shù)下降幅度也在逐漸縮小，何時能像新房價格同比指數(shù)一樣迎來再次上漲，業(yè)內(nèi)人士分析認為只有全行業(yè)回暖、起穩(wěn)，才會對二手房市場起到積極拉升作用。

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