金秋時(shí)節(jié)，在太原北城，金橋西街、濱河西路交會(huì)處，建投·濱河首府項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，南北地塊一座座高樓拔地而起，臨水花園示范區(qū)迎來絡(luò)繹不絕的訪客。作為山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)投資開發(fā)的高品質(zhì)人居力作，該項(xiàng)目以“質(zhì)建美好”為核心理念，深度融合生態(tài)、文化與生活場景，正為太原打造一座濱河低密花園洋房樣本，重新定義河畔湖居理想生活。

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約16萬平方米，采用南、北雙地塊開發(fā)模式。北區(qū)容積率1.48，規(guī)劃建設(shè)7-17層低密洋房，戶型面積135-210平方米；南區(qū)容積率1.35，規(guī)劃7-8層低密瞰景洋房，戶型面積170-350平方米，層高3.1-3.2米，樓間距達(dá)1:1.4。

生態(tài)優(yōu)配 | 夯實(shí)宜居基底

項(xiàng)目位于汾河上游沿岸，生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，周邊不僅有南北雙水岸環(huán)繞、超40畝規(guī)劃綠地緊鄰，更有金橋公園等8處城市公園環(huán)伺，西干渠穿流而過，形成“河—園—渠”立體生態(tài)體系，為居民營造出宜居的自然環(huán)境。

在生活配套方面，項(xiàng)目構(gòu)建起高效通勤、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、全齡教育、繁華商業(yè)、人文休閑“五位一體”生活圈：金橋西街、和平北路、濱河西路、攝樂街四大主干道環(huán)繞，通勤出游高效；省人民醫(yī)院和平院區(qū)、尖草坪中心醫(yī)院兩大三甲醫(yī)療資源在側(cè)，守護(hù)居民健康；片區(qū)規(guī)劃28所幼兒園、14所小學(xué)、7所中學(xué)，覆蓋幼小初高全齡教育；太原天美杉杉奧特萊斯等大型商場近在咫尺，滿足消費(fèi)需求；崛圍山、雁丘園、竇大夫祠等人文地標(biāo)周邊分布，煙火日常與詩意自然無縫交融。

匠心設(shè)計(jì) | 煥新居住品質(zhì)

在設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目融合晉商傳統(tǒng)“宅園相融”理念與現(xiàn)代功能需求，以傅山書畫意境與常氏莊園布局為設(shè)計(jì)基底，打造兼具美學(xué)價(jià)值與實(shí)用功能的復(fù)合型景觀空間。

在園林設(shè)計(jì)上，通過“一軸三環(huán)多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，串聯(lián)水系、私密花園及公共活動(dòng)區(qū)，形成層次豐富的游憩動(dòng)線。植物配置注重四季景觀與生態(tài)平衡，鄉(xiāng)土樹種與觀花植物錯(cuò)落搭配，輔以透水鋪裝與灌溉技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與實(shí)用性的統(tǒng)一。文化元素通過復(fù)刻磚雕紋樣、書法小品等細(xì)節(jié)自然融入，功能上則覆蓋康體健身、兒童活動(dòng)、茶藝交流等全齡需求。項(xiàng)目營銷中心以香檳金鋁板+深灰石材立面、高透玻璃的全面創(chuàng)新應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的共生互融，憑借出色的設(shè)計(jì)和精細(xì)的施工品質(zhì)，斬獲2024年美國繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金獎(jiǎng)、2025年法國設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)—鉑金獎(jiǎng)。

在戶型與產(chǎn)品細(xì)節(jié)上，項(xiàng)目主打南北通透、方正格局、動(dòng)線靈活。采用廚房、餐廳、客廳一體化格局，提升空間利用率、視覺開闊通透；主臥套房含獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，提升居住品質(zhì)；U型廚房活動(dòng)空間流線合理，安全便利；全明采光設(shè)計(jì)，南向觀景陽臺(tái)拓寬視野。建筑外立面局部采用香檳金鋁板+米黃色石材，屋頂造型裝飾面采用香檳金鋁板，平衡成本的同時(shí)注重品質(zhì)塑造；以超過市場標(biāo)準(zhǔn)的層高設(shè)計(jì)、超寬樓間距增配花園及下躍空間等設(shè)計(jì)，結(jié)合超高得房率新規(guī)產(chǎn)品，打造“墅級(jí)低密”生活體驗(yàn)。

精工匠造｜把控細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目構(gòu)建了“建筑防護(hù)+智能安防”雙重保障體系，通過高標(biāo)準(zhǔn)硬件配置與智能化技術(shù)融合，實(shí)現(xiàn)從建筑外圍到室內(nèi)空間的全方位安全防護(hù)。

在建筑防護(hù)方面，項(xiàng)目南區(qū)外窗采用德國進(jìn)口高端系統(tǒng)窗，其傳導(dǎo)系數(shù)（K值）控制在1.9W/（m2·K）以內(nèi)，密封性能優(yōu)良，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合并優(yōu)于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。入戶門配置乙級(jí)防火鑄鋁裝甲門，耐火極限嚴(yán)格大于1小時(shí)，兼具良好的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與裝飾效果，同時(shí)滿足防火、防盜及隔音功能要求。

項(xiàng)目構(gòu)建了覆蓋社區(qū)全域的智能安防體系，通過物聯(lián)網(wǎng)與人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)多層級(jí)主動(dòng)防御。系統(tǒng)采用三級(jí)防護(hù)架構(gòu)：周界及入口監(jiān)控系統(tǒng)形成第一道防線，實(shí)時(shí)防范外部入侵；園區(qū)及樓道公共區(qū)域監(jiān)測系統(tǒng)作為第二道屏障，快速識(shí)別并處置異常行為；單元入戶門禁系統(tǒng)則構(gòu)成最后保障，確保住戶私密空間安全。

在技術(shù)應(yīng)用方面，系統(tǒng)配備無感精準(zhǔn)識(shí)別功能，單元門及車庫入口采用人臉識(shí)別與指紋門禁，有效防止尾隨。可視對(duì)講聯(lián)動(dòng)支持手機(jī)APP遠(yuǎn)程視頻對(duì)話與門禁控制，避免身份冒用。同時(shí)，周界入侵檢測與公共區(qū)域異常行為分析模塊可提前預(yù)警可疑活動(dòng)，通過聲光報(bào)警與信息推送實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的事前防范。

該體系通過多技術(shù)協(xié)同運(yùn)作，顯著提升了安全管理的精準(zhǔn)度與響應(yīng)效率，為住戶打造安全、智能的居住環(huán)境。

目前，南北地塊已有7棟樓主體封頂，正在開展二次結(jié)構(gòu)以及裝修作業(yè)，還有3棟樓正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。北區(qū)在售的3棟樓150平方米、180平方米戶型已基本售罄，210平方米戶型已剩尾貨，南區(qū)4棟樓去化40%以上，充分展現(xiàn)了建投地產(chǎn)品牌影響力及市場認(rèn)可度。