7月29日，建投城運(yùn)集團(tuán)再發(fā)喜報(bào)，以66037.4339萬(wàn)元摘得?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)B0401、B1301地塊，進(jìn)一步擴(kuò)大了建投地產(chǎn)在海南的業(yè)務(wù)版圖。

1、6.6億摘地，海南成為第二大本營(yíng)

據(jù)公開(kāi)資料，B0401、B1301地塊位于?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)，共占地約122.47畝。其中，B0401地塊占地約58.94畝，成交總價(jià)49217.6995萬(wàn)元，需斥資1405.22萬(wàn)元配建公園綠地，綜合樓面價(jià)約8589元/平方米，擬建市場(chǎng)化商品住房；B1301地塊占地約63.53畝，成交總價(jià)16819.7344萬(wàn)元，需斥資135.94萬(wàn)元配建公園綠地，綜合樓面價(jià)約1144元/平方米，擬建回遷安置房及商業(yè)。

該地塊所在區(qū)域?yàn)楹？谑兄攸c(diǎn)發(fā)展區(qū)域，坐享完善基礎(chǔ)設(shè)施。該地塊緊鄰人大附中?？趯?shí)驗(yàn)學(xué)校西校區(qū)，占位?？谑姓妮椛淙?nèi)。地塊兩公里范圍內(nèi)，醫(yī)療健康、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)+、總部金融、特色娛樂(lè)休閑及教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)匯聚成勢(shì)，坐擁全維生活版圖。區(qū)域自然資源豐富，挺秀公園、西秀公園雙生態(tài)綠廊環(huán)繞，近享海南省腫瘤醫(yī)院、省婦女兒童醫(yī)學(xué)中心等多元醫(yī)療資源，自然與繁華共生，“教育+生態(tài)+產(chǎn)城”三位一體優(yōu)勢(shì)顯著。

以立足山西、布局全國(guó)為重要戰(zhàn)略的山西建投集團(tuán)，早在2016年便開(kāi)始在海南布局。2023年，山西城運(yùn)集團(tuán)在海南拿地進(jìn)一步提速，當(dāng)年拓取?？趪?guó)興CBD建投·國(guó)興上品地塊；2024年摘得西海岸建投·學(xué)府上品地塊；同年12月又成功獲取西海岸新區(qū)南片區(qū)約67.81畝的B0301地塊。據(jù)悉，在本次布局后，建投地產(chǎn)在海南累計(jì)開(kāi)發(fā)地塊已達(dá)12個(gè)。

近年來(lái)，中央賦予海南建設(shè)全面深化改革開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)、國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)、國(guó)際旅游消費(fèi)中心、國(guó)家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū)“三區(qū)一中心”的重大使命，凸顯海南在全國(guó)發(fā)展大局中的重要地位。

而在今年12月18日，海南將正式封關(guān)。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，海南封關(guān)運(yùn)作和自貿(mào)港建設(shè)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的積極影響，將促進(jìn)樓市價(jià)值提升。一方面，海南土地供應(yīng)將會(huì)進(jìn)一步減少，海景房等稀缺性將會(huì)增加，房?jī)r(jià)或?qū)?huì)出現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)；另一方面，海南島將會(huì)吸引更多外國(guó)投資者和旅游者的到來(lái)，這也將在一定程度上推動(dòng)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，增加房產(chǎn)價(jià)值。

已在海南擁有12個(gè)開(kāi)發(fā)地塊的山西建投集團(tuán)顯然將率先受此利好。下一步，山西建投集團(tuán)仍將繼續(xù)秉持“國(guó)匠精神”，通過(guò)全鏈條精細(xì)化管理與標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作，打造更多高品質(zhì)生活社區(qū)。

2、今年已在津三次拿地，京津冀落子十三盤(pán)

京津冀同樣是山西建投集團(tuán)重倉(cāng)的區(qū)域。

2019年，山西建投集團(tuán)聯(lián)手奧克斯、雍鑫組建天津雍鑫盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，拿下位于武清新城商務(wù)區(qū)板塊一宗宅地并開(kāi)發(fā)建設(shè)了香雍玖和。

2022年，山西建投集團(tuán)開(kāi)始獨(dú)立落子天津，通過(guò)建投城運(yùn)集團(tuán)一次性拿下四宗地，分別打造為南開(kāi)建投·譽(yù)山院、寶坻建投·君諾學(xué)府、武清建投·新光之城及武清兩大民生項(xiàng)目建投·泗水馨苑&建投·泗水庭苑。

當(dāng)時(shí)，建投城運(yùn)集團(tuán)確定深耕天津的戰(zhàn)略布局，即將通過(guò)百億投資規(guī)模、百萬(wàn)開(kāi)發(fā)體量、百億城市更新計(jì)劃、百億產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)落地，深度參與天津的城市更新、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。

2023年、2024年，建投城運(yùn)集團(tuán)再次拿地并建設(shè)寶坻建投·君諾壹號(hào)府、紅橋建投·譽(yù)河院。今年又三次在天津拿地，成功拍下津紅子(掛)2025-01號(hào)地塊、津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊、津紅新(掛)2025-18號(hào)地塊（紅橋區(qū)西于莊2號(hào)地）、津東麗龍(掛)2025-19號(hào)地塊。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年上半年在京津冀地區(qū)拿地排名榜中，山西建投共計(jì)拿地35億元，拿地建面27萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，山西建投集團(tuán)在京津冀累計(jì)開(kāi)發(fā)地塊已達(dá)13個(gè)。

3、全國(guó)開(kāi)花，土地儲(chǔ)備超10000畝

山西建投始創(chuàng)于1953年，是國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的綜合性國(guó)有投資建設(shè)集團(tuán)、省管重要骨干企業(yè)、AAA主體信用等級(jí)企業(yè)。建投城運(yùn)集團(tuán)成立于2018年，是山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司旗下全資子公司，是建投集團(tuán)房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的承載主體，主要立足房地產(chǎn)、物業(yè)、城市服務(wù)三大主業(yè)板塊。

近年來(lái)，建投城運(yùn)集團(tuán)深耕省內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，聚焦太榆核心，積極投身太忻一體化經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目廣泛分布于太原、晉中、運(yùn)城等地，建設(shè)項(xiàng)目包括建投祥雲(yún)國(guó)際、建投祥雲(yún)府、建投濱河首府、建投詩(shī)意汾河等優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。

關(guān)于省外市場(chǎng)，建投城運(yùn)集團(tuán)也已布局京津冀、華東、華南等全國(guó)熱點(diǎn)區(qū)域，涉及天津市南開(kāi)區(qū)、武清區(qū)、寶抵區(qū)、浙江金華、海南?？谌齺?、萬(wàn)寧等地，覆蓋全國(guó)8省21市，100個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目遍布全國(guó)，總投資額超1100億元，總開(kāi)發(fā)面積近2000萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備超10000畝。